"칠곡저수지 노다지 될까?" 공원+대규모 주차장 호재로 안성 상권 가치 수직상승

2026-106_고시문(농업진흥지역 해제).pdf

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안성시 논밭의 대변신! 칠곡저수지에 수변공원과 주차장이 들어온다고?

안녕하세요! 안성 구석구석 발로 뛰며 돈 되는 소식, 사람 사는 소식 전해드리는 '부동산 아재'입니다.

 

여러분, 안성 하면 뭐가 떠오르시나요? 시원하게 펼쳐진 논밭 풍경이 참 평화롭쥬. 저도 예전에 원곡면 쪽으로 드라이브 갔다가 칠곡저수지 근처에서 커피 한 잔 마시는데, "야~ 여기 풍경은 참 좋은데 주차할 데가 영 마땅치 않네" 싶어서 혀를 찼던 기억이 납니다. 허허.

 

그런데 말입니다! 최근 경기도 고시 제2026-106호를 통해 우리 안성시 지도가 확 바뀐다는 소식이 들려왔습니다. '절대농지'라고 해서 꽁꽁 묶여있던 땅들이 시민들을 위한 쉼터와 교통 요충지로 변신한다네요. 아재가 아주 쉽게 3가지 포인트로 싹 정리해 드릴게유!

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1. "딱 필요한 만큼만!" 안성시 1.33헥타르의 핀셋 해제

이번 고시로 안성에서 농사만 지어야 했던 '농업진흥지역'이 총 1.3375ha(약 4,000평) 정도 풀렸습니다.

 

축구장 2개 정도 크기인데, 사실 안성 전체 농지에 비하면 코딱지만큼(0.013%)이긴 해요. 하지만 이게 무분별하게 다 푸는 게 아니라, 진짜 시민들에게 꼭 필요한 시설만 지으려고 딱 그 자리만 골라낸 '정밀 타격형 해제'라는 게 핵심입니다. 나라에서 식량 안보도 지키고, 도시 발전도 챙기려고 아주 머리를 많이 쓴 모양새쥬? ~~

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2. 칠곡저수지의 부활: "공원도 좋지만, 주차장이 대박이쥬"

가장 반가운 소식은 원곡면 칠곡리 일대 변화입니다. 칠곡저수지 근처 가보신 분들은 아시겠지만, 여기가 참 힙한 카페도 많고 잠재력이 어마어마하거든요.

• 수변공원 탄생: 칠곡리 378-1번지 일대(약 1,900평)가 시원한 수변공원으로 바뀝니다. 이제 저수지 보면서 제대로 산책할 맛 나겠쥬?
• 넉넉한 주차장: 아재가 눈여겨본 건 바로 이겁니다! 공원 바로 옆(약 1,650평)에 대규모 주차장이 들어옵니다.

거참, 공원만 덜렁 있으면 뭐 합니까? 차 댈 데가 없으면 안 오게 되잖아요. 안성시가 아주 영리하게 주차장까지 팍팍 확보했으니, 이제 외부 사람들도 몰려오고 칠곡리 상권이 아주 활활 타오를 일만 남은 것 같구먼유.

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3. 물류 도시 안성: '서운입장 영업소'로 혈관을 뚫다

마지막은 서운면 산평리 소식입니다. 여기 농지(약 500평)가 해제된 이유는 바로 '서운입장 영업소'를 짓기 위해서예요.

 

서울-세종 고속도로 같은 굵직한 길들이 안성을 지나가는데, 이런 영업소가 딱 버티고 있어야 물류가 쌩쌩 돌고 우리 안성이 경기 남부의 물류 요충지로 이름을 날리는 거거든요. 농지 보존도 중요하지만, 도시의 혈맥을 뚫기 위해 꼭 필요한 결단이었다고 봅니다.

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마무리

이번 고시는 단순히 논밭을 없애는 게 아닙니다. 안성시민들이 더 편하게 쉬고, 안성 경제가 더 힘차게 돌아가도록 '지도를 다시 그리는 과정'이죠. 칠곡저수지 수변공원에서 가족들이랑 나들이하고, 넉넉한 주차장에 차 대놓고 맛있는 거 먹는 날... 생각만 해도 가슴이 웅장해지지 않나요? ㅎㅎㅎ

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💡 아재가 전하는 말

사실 부동산은 결국 '사람'이 모이는 곳이 가치가 오릅니다. 칠곡저수지에 주차장이 크게 생긴다는 건, 상권 입장에선 천군만마를 얻은 거나 다름없죠. 예전에는 그냥 논이었던 땅이 이제는 안성의 얼굴이 될 공원과 주차장이 된다니, 땅의 운명이라는 게 참 재밌습니다. 우리 안성이 보존할 곳은 확실히 보존하고, 키울 곳은 제대로 키우는 똑똑한 도시가 되는 것 같아 기분이 아주 좋습니다! ~~~

 

여러분은 칠곡저수지에 수변공원이 생기면, 가장 먼저 누구와 함께 산책하고 싶으신가요?

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